某房地產市場調研報告研討(doc 46頁)

某房地產市場調研報告研討目錄：
一、投資環境研究
二、某市房地產市場研究

某房地產市場調研報告研討內容提要：
政府政策與措施
近幾年某市為了進一步啟動住房消費、拉動經濟增長，實現“十五”計劃提出的住宅發展目標，政府采取了若幹措施：
加大舊城改造的力度，實行舊城改造和實物拆遷與貨幣拆遷相結合的政策。某市決定利用三年時間進行全麵的舊城改造。改造範圍包括一環路以內及沿線，即經十路以北、北園大街以南、曆山路以西、緯十二路以東。預計改造區片49片，總占地423萬平方米。
……

大力發展住房金融，適應居民住房消費的需求，進一步提高金融對住房市場的支持力度。
規範發展物業管理業。進一步推行競爭機製，通過優勝劣汰，切實提高管理及服務質量，改善居住環境。同時要研究和爭取出台職工工資中增加物業管理費支出的政策，提高物業管理費的支付能力。
切實改進房地產行政管理工作。落實《簡化房地產交易與房屋權屬登記程序的指導性意見》，為購房人提供方便快捷的服務和產權保障。某市幾次下文減化購房手續，銀行貸款更加輕鬆方便，原來三個月的貸款手續，現在縮短為15個工作日以內。
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大力發展住房金融，適應居民住房消費的需求，進一步提高金融對住房市場的支持力度。
規範發展物業管理業。進一步推行競爭機製，通過優勝劣汰，切實提高管理及服務質量，改善居住環境。同時要研究和爭取出台職工工資中增加物業管理費支出的政策，提高物業管理費的支付能力。
切實改進房地產行政管理工作。落實《簡化房地產交易與房屋權屬登記程序的指導性意見》，為購房人提供方便快捷的服務和產權保障。某市幾次下文減化購房手續，銀行貸款更加輕鬆方便，原來三個月的貸款手續，現在縮短為15個工作日以內。

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