上海黃浦區地塊招投標文件(doc 43頁)

上海黃浦區地塊招投標文件目錄：
W源集團篇………………3
公司簡介………………3
經營理念………………3
項目產品理念………………4
項目產品介紹………………4
項目市場篇………………10
上海市整體市場………………10
國民經濟總環境………………10
金融投資環境………………11
行業經濟環境………………11
城市建設………………15
上海市房地產市場綜述………………16
上海市商品住宅供需情況統計………………16
黃浦區區域市場綜述………………21
區域概況………………21
黃浦區區域特征………………24
黃浦區房地產市場綜述………………25
黃浦區期房市場供求分析………………25
黃浦區房地產市場總體特征………………27
項目區域市場………………28
項目區域麵積配比………………28
區域競爭個案分析………………29
區域市場潛在供應的競爭………………30
項目概況………………31
項目立地條件………………31
周邊區域生活機能………………31
SWOT分析………………32
項目構想篇………………36
客源客層分析………………36
客源客層定位概念與目標………………36
客層定位主導對象………………36
目標市場產品需求分析………………38
產品總體規劃建議………………39
規劃指標………………39
規劃思想………………39
總體布局………………40
交通設計………………43
產品力加強建議………………44
社區智能化配置………………44
物業信息化管理………………45
社區環保設施………………46
會所設施配備建議（供選用）………………46
物業管理服務建議………………47
項目開發篇………………50
項目開發打算………………50
項目三通一平土地價位………………50
實施計劃及時間節點………………50
資金籌措方案………………50
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