建築工程項目經濟效益的評價原理概述(ppt 72頁)

建築工程項目經濟效益的評價原理概述目錄：
第一節、工程建設項目經濟評價方法
一、項目評價的基本原則
二、投資項目盈利水平的主要指標
第二節、互斥方案的經濟效益評價
一、方案評價的比較條件
二、方案評價的比較方法
三、增額分析法
第三節、非互斥方案的經濟效益評價

建築工程項目經濟效益的評價原理概述內容提要：
項目評價的概念及作用
（1）概念
它是建設項目立項前初步可行性研究報告的重要組成部分。它是通過多個技術方案、建設方案比較、選出技術上先進、可靠，經濟上合理的方案，並對其進行全麵的技術、經濟、社會等各方麵的評價，提出對建設項目技術、經濟、社會等方麵的全麵評價意見。
（2）作用
其評價結論是投資決策的重要依據，也是總結項目建設的經驗教訓，評價項目管理成果的重要依據。
2.項目評價的分類
（1）按評價的時間劃分
事前評價（用於投資決策）；
事中評價（研究原投資決策的正確性，進行修改）；
事後評價（總結經驗，研究投資決策的正確性）；
（2）按評價內容劃分
技術評價：技術、工藝、設備的先進性、可靠性、耐用、適用、節能、環保；
經濟評價：財務評價、國民經濟評價；
社會評價：a.對社會再分配效果及一些不易定量的影響；
b.對當地民眾的影響；
c.國家發展目標的貢獻與影響；
綜合評價：對技術、經濟、政治、軍事、資源利用的影響；
（3）按評價的方法劃分
定量分析法：靜態分析法、動態分析法；
定性分析法：把握方向。
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