土地一級開發項目成本預算(ppt 46頁)

土地一級開發項目成本預算目錄：
一、土地一級開發項目成本的概念
二、土地一級開發項目成本的構成
三、土地一級開發項目成本的測算依據
四、土地一級開發項目成本的測算報告編製

土地一級開發項目成本預算內容提要：
土地一級開發成本是指在政府規劃的土地一級開發區域紅線內實施土地一級開發全過程的費用。由項目前期費用、征地拆遷補償費用、公共區域市政基礎設施建設費用、公共配套設施建設費用、工程建設其他費用、管理費、財務費用、土地招拍掛中的交易費用、公共市政配套設施移交前的管理費用等構成。
土地一級開發項目的成本構成：
（一）項目前期費用
（二）征地、拆遷費用
（三）公共區域市政基礎設施建設費用
（四）區域內公共環境景觀建設費用
（五）區域內公共配套設施建設費用
（六）工程建設其他費用
（七）管理費
（八）財務費用
（九）銷售費用
（十）應納稅費
（十一）不可預見費

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