物業管理招標與投標綜述(doc 46頁)

物業管理招標與投標綜述目錄：
1.1、物業管理招標
1.2、物業管理投標
1.3、物業管理定標後的工作

物業管理招標與投標綜述內容提要：
物業管理招標的概念：
物業管理招標，是指招標人（包括物業所有權人、業主委員會，或其法定代表的開發商、物業管理企業），在為其物業選擇物業管理者時，通過向社會公開其所製訂的管理服務要求和標準的招標文件，由多家物業管理企業競投，從中選擇最佳物業管理者，並與之訂立物業管理合同的過程。其中物業管理公司針對某一項或多項專業服務項目，如保安、保潔、綠化等，進行公開選聘專業服務公司的過程，稱為物業管理服務項目的分包。
實際上物業管理招標是一個廣義的概念，同時包括了開標、評標、定標的過程。
物業管理的招標投標行為是一種通過市場化方式實現的雙向選擇。根據《中華人民共和國招標投標法》相關規定，招標活動中必須遵循“公開、公平、公正和誠實信用”的原則。

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