郜誌宇-企業價值評估常見問題(ppt 13頁)

郜誌宇-企業價值評估常見問題內容提要：
需要核準、備案的國有資產評估報告使用的價值類型，除特別情況外（如破產清算），應當采用公允市場價值類型。
原因：可比性(不超過20%)
統一性
可判斷性（國有資產流失）
嚴格要求涉及企業價值評估必須采用兩種以上評方法。國資委發174號文件國資委三號令
產權轉讓評估：協議轉讓（高風險）、產權交易中心公開掛牌交易（風險降低50%，每次可下浮10%）。
一般協議轉讓是賬麵價值的1倍，而公開交易的往往是評估價值的1倍。成新率不宜加權。評估結論不宜區間值。區間一般相差15%。少數股權的處理，采用兩種方法孰高。少數股權可以不要基準日的審計報告，或不要審計報告。控股股權必須要基準日的審計報告。

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