某旅遊公司股東全部權益價值資產評估報告(PDF 30頁)

注冊資產評估師聲明 ...... 1
第一章 基本情況 . 4
一、委托方及被評估單位及約定的其他評估報告使用者概況 .. 4
二、評估目的 . 10
三、評估基準日 ........ 10
四、評估對象和評估範圍 ... 10
五、評估價值類型及定義 ... 12
第二章 評估依據 . 12
一、經濟行為依據 .... 12
二、法律法規依據 .... 12
三、評估準則依據 .... 13
四、資產權屬依據 .... 14
五、取價依據 . 14
六、其他依據及參考資料 ... 15
第三章 評估方法 . 15
第一節 收益法 ...... 16
一、評估技術思路 .... 16
二、企業自由現金流量折現值 ....... 16
三、非經營性資產 .... 17
四、溢餘資產 . 17
五、非經營性負債 .... 17
六、有息債務 . 17
第二節 市場法 ...... 18
第四章 評估程序及實施過程 ... 18
一、進行前期調查 .... 18
二、編製評估計劃 .... 18
三、開展現場工作 .... 19
四、整理評估資料 .... 20
五、進行評定估算 .... 20
六、進行彙總分析 .... 20
七、提交評估報告 .... 20
第五章 評估假設 . 21
一、本次評估采用的假設 ... 21
二、評估假設對評估結論的影響 ... 22
第六章 評估結論 . 22
一、兩種評估方法的評估結果 ....... 22
二、評估結果的分析與選擇 22
三、評估結論 . 23
四、關於部分股權的價值 ... 23
第七章 特別事項說明 .... 23
第八章 評估報告的使用限製說明 ....... 24
第九章 評估報告日及其他 ....... 24
資產評估報告附件： 27
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