房地產企業地產開發工作手冊(DOC 15頁)

目 錄
一、總則
1.1 目的
1.2 管理方式
二、主要工作程序
2.1 物業發展程序
2.1.1 物業發展
2.1.2 外發設計、監理及建造工作
2.1.3 保存文件及記錄
2.2 施工管理程序
2.2.1 施工管理
2.2.2 施工問題之跟進
2.2.3 保存文件及記錄
2.3 物料管理程序
2.3.1 物料供貨商評估和監察
2.3.2 施工物料管理
2.3.3 保存文件及記錄
3.4 工程計量簽證工作程序
3.4.1 施工過程計量簽證工作程序
3.4.2 辦理進度款支付工作程序
3.4.3 竣工決算工作程序
3.4.4 保存文件及記錄
3.5 報建工作程序（3500 ㎡以上）(市橋街)
三、人員配置
3.1 董事
3.2 總工程師
3.3 其他人員
3.3.1 會計
3.3.2 出納
3.3.3 水電工程師
3.3.4 土建工程師
3.3.5 預算員
四、各階段工作
4.1 項目決策階段的主要工作
4.2 項目準備階段的主要工作
4.3 項目實施階段的主要工作
4.4 竣工驗收階段的主要工作
五、甲方工作人員行為準則

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