房地產開發基本常識及項目開發運作程序培訓(PPT 49頁)

第一部分房地產開發基本常識
一、房地產投資的概念
二、房地產投資類型
三、房地產開發投資的特點
四、決定房地產開發投資的基本要素
五、房地產開發投資應遵循的原則
六、影響房地產開發投資效果的風險因素（共6大類26種）
七、房地產的三級市場架構
房地產三級市場架構（續）
房地產三級市場架構（續）
八、與房地產開發相關的技術經濟指標和規範規定
主要技術經濟指標（續）
主要技術經濟指標（續）
主要技術經濟指標（續）
主要技術經濟指標（續）
（二）各類住宅主要技術規範要求
各類住宅主要規範要求比較分析表1公共部位設計
各類住宅主要規範要求比較分析表2
各類住宅主要規範要求比較分析表3
第二部分房地產項目開發全程運作程序
房地產項目開發全程運作程序圖－1
房地產項目開發全程運作程序圖－2
房地產項目開發全程運作程序圖－3
第三部分　房地產項目開發成本及開發周期
開發項目主要成本與費用構成一覽表
開發項目主要成本費用的資金投入特點表1
開發項目主要成本費用的資金投入特點表2
開發項目主要成本費用的資金投入特點表3
房地產開發項目主要經營稅費表
房地產項目開發工期分析表
報建流程
房地產項目報建費用樣本

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