國際財富中心招商案課件(PPT 175頁)

大綱
一、市場調查篇
二、市場調查分析
三、項目商業業態定位
四、項目招商策略
五、項目招商政策
六、項目招商時間節點
七、項目招商人員激勵機製

宏發國際財富中心
大綱
市場調查篇
市調結構
項目情況
本案項目區位概況
項目位置
項目周邊居住情況
項目周邊商業情況綜述
項目周邊未來發展情況
昭通市區主要商圈分析
南順城片區業態所占比例
陡街文化商業步行街片區業態所占比例
陡街文化商業步行街業片區態所占比例
興興商業街業片區態所占比例
興興商業街片區業態所占比例
裕康商業廣場業態所占比例
朱提文化街片區業態所占比例
鑽石廣場片區業態所占比例
海樓路片區業態所占比例
鳳霞路片區業態所占比例
團結路片區業態所占比例
望海路片區業態所占百分比
望海路業片區態所占百分比
蒙泉大道片區業態所占百分比
市調參考結論
項目周邊市調租金表
租金所占費額比例
市場調查分析
市場調查分析提綱
昭陽區商業基礎判斷
行政區劃總述
鳳凰街道辦事處地理位置
行政區劃
人口和民族
經濟慨況
項目周邊情況慨述
項目周邊1.5公裏商業情況
項目周邊1.5公裏半徑示意
項目周邊商業情況
項目周邊1公裏半徑示意
項目周邊500米半徑示意
項目周邊商圈情況
項目周邊主要商圈（興興片區）
項目周邊主要商圈（望海片區）
項目周邊主要商圈（龍泉片區）
項目周邊主要商圈（實驗片區）
項目周邊主要商圈（海樓片區）
項目周邊主要商圈（團結片區）
昭通市市區主要商圈對比
昭通市主要商圈（南順城片區）
昭通市主要商圈（陡街片區）
昭通市主要商圈（鑽石片區）
昭通市主要商圈（朱提文化街片區）
昭通市主要商圈（北市新區）
項目分析
優勢
項目劣勢
項目商業業態定位
宏發國際業態規劃
業態占比
業態麵積占比
各業態位置
定位原則
業態合理配比
招商策略
輔助業態策略
主力商家政策
次主力商家政策
輔助業態商家政策
招商專員權利
特殊優惠
優惠控製
經營保證金收取標準及收取時間
租金收取方式
招商工作時間節點
招商部崗位及人員編製
招商部部門任務及招商經理職責
招商主管職責
招商部人員薪資計劃
招商部激勵機製
提成分配方式及比例表
分析說明

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