某項目可行性報告(doc 45頁)

目 錄
第一章 市場及項目分析
一、 全國房地產形勢
二、海口2004年房地產市場發展趨勢
三、項目區域狀況分析
四、項目周邊可比樓盤分析
五、本項目基本情況
六、本項目定位
第二章 投資估算與資金籌措
一、項目投資估算
二、項目資金籌措
第三章 項目利潤率預測
一、銷售收入預測
二、項目利潤率預測
第四章 貸款風險分析
一、開發項目貸款風險因素綜述
二、項目風險
附 表

市場及項目分析
一. 全國房地產現狀
2003年８月，國務院下發了被業界簡稱為１８號文的《關於房地產市場持續健康發展的通知》，其中對房地產業“支柱產業”地位的確定尤其引人注目。一邊是防範和壓縮，一邊是鼓勵和放開。
被稱為中國房地產市場發展新“五年計劃”的18號文，進一步宣示了中國房地產業改革和發展的市場化方向，國家一直將房地產業當作基礎產業對待，在通知中，首次將房地產業列為國民經濟支柱產業，通知中說：“房地產業關聯度高，帶動力強，已經成為國民經濟的支柱產業。”從“基礎產業”到“支柱產業”定性的改變，表明房地產行業在中國國民經濟中所占地位再一次被強化了

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