“峰景俊園”營銷策劃方案(doc 56頁)

第一部分、市場篇
一、 項目所麵臨的市場特征
二、 項目及周邊市場情況的調查
三、 消費者及消費行為分析
四、 未來市場預測
第二部分、產品篇
一、 項目描述
二、 項目優劣勢分析
三、 項目目標客戶定位
四、 項目市場定位
五、 項目生活情景描述
第三部分、營銷篇
一、 總體銷售策略
二、 銷售價格策略
三、 付款方式策略
四、 銷售控製策略
五、 銷售分期及資金回籠計劃
六、 銷售準備工作
第四部分、推廣篇
一、 項目核心推廣主題定位
二、 項目主要賣點薈萃
三、 項目推廣策略
四、 項目品牌整合策略
五、 項目公關活動建議
六、 項目媒體整合策略
七、 項目包裝建議
第五部分、相關設計稿

第一部分、市場篇

一、 項目所麵臨的市場特征
（一） 威海樓市整體狀況描述
（二） 分析
二、 項目及周邊市場情況的調查
（一） 周邊在售物業調查
（二） 可類比項目調查
（三） 分析
三、 消費者及消費行為分析
四、 未來市場預測
（一） 新一輪開發熱潮的到來
（二） 產品種類的日趨豐富
（三） 項目營銷水平的提升
（四） 消費行為的理性回歸

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