新區大盤城市化戰略研究(ppt 50頁)

項目區位
項目技術經濟指標
客戶目標及限製條件
區域核心價值分析
啟動區策略
商業配套的開發原則
新浦江城
啟動策略－以中高端產品啟動，奠定高尚大盤形象，以主流產品小高層回現。
華潤.翡翠城——區域運營
啟動策略
420畝城市生態公園
華潤.翡翠城——大門、入口廣場、公園綠地、竹林
華潤.翡翠城——湖麵、道路、售樓處、樣板房展示區
波托菲諾圍繞華僑城旅遊商業核心，通過業主僑城卡係統，吸納整個華僑城的資源體係
波托菲諾啟動模式
波托菲諾的銷售策略－純水岸與天鵝堡交替銷售，不斷拉升天鵝堡價格
銷售情況
案例總結
關於新區大盤的重要觀點
案例總結－新區大盤盈利模式選擇
案例總結－新區中低密度大盤戰略發展模式
新區大盤的客戶演變規律
案例總結－開放社區，城市化戰略的落實
案例總結－新區中低密度大盤啟動模式
案例總結－新區中低密度大盤開發節奏

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