房地產開發項目成本控製研究(doc 43頁)

第一章 緒論 1
1.1論文選題背景及意義 1
1.1.1論文選題背景 1
1.1.2 論文選題意義 1
1.2論文的研究內容及方法 2
1.2.1論文的研究內容 2
1.2.2論文的研究方法 2
第二章 理論綜述 4
2.1國內外研究現狀 4
2.1.1國外研究現狀 4
2.1.2 國內研究現狀 4
2.2成本控製理論 5
2.2.1成本控製的概念和目標 5
2.2.2成本控製的原則 5
2.3房地產開發項目成本控製對象和構成 6
2.3.1房地產開發項目成本控製的對象 6
2.3.2房地產開發項目成本的構成 7
第三章 房地產開發項目成本控製影響因素與存在的問題 9
3.1房地產開發成本控製影響因素分析 9
3.2房地產開發項目成本控製存在的問題 10
3.2.1把項目的成本控製集中放在實施階段 10
3.2.2 強調成本控製忽視工程進度 11
3.2.3 強調成本控製忽視工程質量 11
3.2.4招投標實施過程不嚴謹 11
3.2.5項目成本控製各階段脫節 12
第四章 房地產開發項目成本控製指標體係與方法 13
4.1房地產開發項目成本控製指標體係的構建 13
4.1.1成本控製指標體係建立的原則 13
4.1.2房地產開發企業成本控製組織體係 13
4.1.3房地產開發項目成本控製影響因素指標體係 14
4.1.4房地產開發項目成本控製指標體係 15
4.2各階段成本控製方法 17
4.2.1項目決策階段的成本控製 17
4.2.2項目設計階段的成本控製 17
4.2.3項目招投標階段的成本控製 18
4.2.4項目實施階段的成本控製 19
4.2.5項目銷售階段的成本控製 20
第五章 案例分析 21
5.1項目概況 21
5.2項目成本控製組織結構 21
5.3項目各階段成本控製的措施 22
5.4案例總結 25
第六章 結論 27
參考文獻 28
謝辭 29
附錄一 I
附錄二 VI

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