某地產銷售各項目廣告策劃案(ppt 119頁)

PART I 看看我們的市場環境
PART II 富力·千禧花園傳播策略
PART III 富力廣場北區傳播策略
PART IV 富力廣場傳播策略
PART V 富力廣場商貿中心傳播策略
PART VI 富力·盈澤苑傳播策略
房地產已經進入品牌競爭時代
競爭手段全方位、多元化
消費市場日趨理性和個性化
“個人置業”時代新趨勢
PART II富力·千禧花園傳播策略
一、買千禧花園的人是誰？
他們的基本特征
他們對原有居住條件不滿意的地方
他們確定購買樓盤的原因
他們心目中的理想居住環境
他們的向往
他們的心理描述
啟示
二、我們的生意機會在哪裏？
有沒有競爭對手？
我們的優勢
我們的劣勢
我們的機會
我們的威脅
三、目前存在什麼問題？
忽視品牌建設的重要性
產品定位不清晰
品牌傳播缺乏主線
四、下階段我們怎麼做？
千禧花園的品牌定位
我們的主體概念所表達的是
行銷核心概念
生活的三維
園林的三維
整體溝通主題
階段性溝通主題
階段性溝通主題闡述
後續方向
五、整合傳播措施
硬性廣告
現場包裝
PART III富力廣場北區傳播策略
一、買富力廣場北區的是誰？
他們現在的生活形態
他們的購房目的和需求
他們的購房心態
三、富力廣場北區如何推廣？
品牌定位
品牌保鮮劑——子品牌策略的使用
子品牌策略應用的成功例子
我們的做法
理性+感性溝通，拉近與消費者距離
我們從何處切入？
核心概念
對消費者的承諾
溝通主題
溝通主題的含義
後續方向一
後續方向二
四、整合傳播措施
軟性新聞
PART IV富力廣場傳播策略
目前麵臨的問題
如何解決問題？
促銷手段以什麼為主題？
促銷方案一
促銷方案二
PART V富力廣場商貿中心傳播策略
一、誰買/租富力廣場商貿中心？
他們是什麼人？
他們的主要的考慮因素
他們的性格特征
二、我們的生意機會
三、富力廣場商貿中心怎麼賣？
目前傳播中存在的問題
核心策略
核心行銷概念——形象力的體現
概念的演繹
促銷信息整合——促銷力的實現
精明之選例證一
精明之選例證二
精明之選例證三
PART VI富力·盈澤苑
一、誰買盈澤苑？
三、怎麼賣盈澤苑？

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