項目物業服務企業設立與機構設置(PPT 81頁)

主要內容
項目一 物業服務企業設立與機構設置
物業服務企業的性質
提問：法人應該具備什麼條件？
物業服務企業的類型
委托服務型物業服務企業
租賃經營型物業服務企業
委托代理型物業服務企業
委托代理型物業服務企業分為兩類
課業設計:
課業設計的組織
課業設計的組織（真實鏈接）
請談談你對這個真實故事的感想？
物業服務企業的設立條件與程序
補充：企業組織形式的選擇
補充：企業組織形式的名稱
補充：企業名稱設計要素
補充：企業命名注意事項
設立物業服務企業的條件
一般的資質條件
2、物業管理公司的申報資料
外商投資企業設立物業服務企業
私營企業設立物業服務企業
物業服務企業的設立程序
1、工商注冊登記
2、資質審批
資質管理
補充（一）一級資質
補充（二）二級資質
補充（三）三級資質
思考：
資質管理情景練習
物業服務公司申請成立的流程
物業服務企業的機構設置
二、物業項目組織機構設置的功能
直線製
直線製適用範圍
直線製的優缺點？
職能製
職能製的優缺點：
直線職能製
直線職能製的優缺點
事業部製
事業部製的優點：
事業部製的缺點：
矩陣製
矩陣製優點：
缺點：
實訓作業
試分析——
【案例2】梅雨天氣的“球門架”該怎麼辦？

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