基於作業成本法的物業服務企業成本管理研究(pdf 79頁)

目錄
第一章緒論一1
1．1研究背景及意義1
1．1．1研究背景l
1．1．2研究意義2
1．2國內外研究現狀一3
1．2．1作業成本法相關研究現狀．3
1．2．2物業成本管理研究現狀5
1．3研究內容及研究方法．．j8
1．3．1研究內容8
1．3．2研究方法9
第二章相關理論基礎11
2．1作業成本法的相關理論11
2．1．1作業成本法的基本概念．11
2．1．2作業成本法的基本原理．．14
2．1．3作業成本法的計算流程l 5
2．1．4作業成本法與傳統成本法的比較．1 6
2．2物業服務企業成本管理的理論18
2．2．1物業管理的起源與發展．18
2．2．2物業管理業務的種類及特征．1 9
2．2．3物業服務成本的構成與分類。22
2．2．4物業服務成本的特點．．24
2．2．5物業服務企業成本管理方法．25
第三章物業服務企業作業成本管理係統構建27
3．1物業服務企業應用作業成本法的必要性和可行性27
3．1．1物業服務企業成本管理現狀分析．27
3．1．2物業服務企業應用作業成本法的必要性分析．28
3．1．3物業服務企業應用作業成本法的可行性分析一29
3．2物業服務企業作業成本管理係統構建30
3．2．1物業服務作業企業成本管理係統構建的原則．30
3．2．2物業服務企業作業成本管理係統構建的基本思路．30
3．2．3物業服務企業作業成本管理係統構建．3 1
第四章物業服務企業作業成本預算34
4．1作業分析．34
4．2作業預算．36
4．2。1作業預算內容．36
4．2．2作業預算編製．36
第五章物業服務企業作業成本核算．40
5．1物業服務企業作業成本核算要素40
5．2物業服務企業作業成本核算模型41
5．2．1作業與作業中心的建立41
5．2．2資源項目的確認43
5．3．3資源在作業庫中的分配。44
5-3．4作業成本在成本對象中的分配．46
5．3．案例分析47
第六章物業服務企業作業成本控製與績效評價o：55
6．1標準作業成本的製定．55
6．2作業成本差異計算與分析56
6．2．1變動作業成本差異計算與分析．57
6．2．2固定作業成本差異計算與分析．57
6．2．3物業作業成本差異計算與分析．．58
6．3績效評價與作業優化．．59
6．3．1績效評價。59
6．3．2作業優化．61
第七章結論與展望63
7．1主要結論。63
7．2研究展望．64
參考文獻65
垂|【謝．68
攻讀學位期間主要研究成果69
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