物業經營管理困局及盈利模式創新課件(ppt 82頁)

主要內容
本次講座關注問題？
導語：盈利模式的概述及創新
本次講座主要內容
物業經營問題之一
物業經營問題之二
物業經營的兩個不同層麵
物業項目經營收益途徑
物業經營管理五大路徑
物業經營問題之三
物業經營問題之四
物業經營問題之五
開源之一 ----提高管理費標準
開源之二----物業服務欠費的有效催繳
開源之二----提高管理費收繳率
開源之三----司法手段催繳管理費
嚴格禁止”流氓經營”手段
發揮物業管理的邊際效益
什麼叫邊際效益?
特別委托服務。（44條）
《物業管理條例》的相關規定
最高人民法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》
《物業管理條例》的懲罰性規定
物業非常規特種經營的實施之一： 社區廣告經營
社區廣告經營的種類
物業非常規特種經營的實施之二： 社區停車場與停車位經營
物業非常規特種經營的實施之三： 公共部位的出租經營(固定出租與臨時租擺)
租賃管理的概念與內容
物業租賃管理模式
企業層麵的經營之一
企業層麵的經營之二
企業層麵的經營之三
長城物業經營案例
企業層麵的經營之四
企業層麵的經營之五
階段劃分與發展趨勢
如何把握行業經營形勢的總體態勢?
我對行業發展階段的劃分與經營趨勢的估計

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