房地產市場波動及房地產企業投資決策的影響研究(doc 50頁)

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摘要.…….1
Abstract………111
第1章緒論………….….1-
.1研究背景與意卜
1.2國內外研究現狀‘…3-
1.3研究內容…….-5-
1.4研究方法.…5-
1.5相關概念界定…6-
第2章房地產市場波動的理論分析.8-
2.1經濟周期與房地產市場周期理論.、8-
2.1.1經濟周期理論…….8-
2..2房地產市場波動理論.‘9-
2.2房地產市場的供求分析、13-
2.3小結……‘…………15-
第3章我國房地產市場波動的實證研究….…16-
3.1我國房地產市場的發展曆程及特點……….…16-
3.2我國的房地產市場波動軌跡及特征…21-
3.2.1指標選取…21-
3.2.2我國房地產市場的波動軌跡22-
3.2.3我國房地產市場波動的特征23-
3.3房地產市場波動的影響因素分析.……24-
3.3.1我國房地產市場波動的內部因素分析.…25-
3.3.2我國房地產市場波動的外部因素分析.27-
3.4小結………..32-
第4章我國的房地產市場現狀及趨勢分析.….34-
4.1我國的房地產市場現狀……..34-
4.1.1宏觀經濟與政策環境.34-
4.1.2房地產市場供給現狀.35-
4.1.3房地產市場需求現狀……..436-
4.2房地產市場波動的趨勢分析……37-
4.2.1房地產市場的供給情況分析37-
..4.2.2房地產市場的需求情況分析…42-
4.2.3房地產市場需求與供給的綜合分析44-
4.32008房地產市場發展趨勢預測…45-
4.3.12008年宏觀政策環境預測45-
4.3.22008年房地產住宅市場預測.……….…二45-
4.4小結……..46-
第5章房地產市場波動對房地產企業的影響及企業的應對策略.47-
5.1房地產市場波動對房地產投資的影響因素分析.47-
6.1.1宏觀經濟變動對房地產企業的影響..47-
石家莊經濟學院碩士學位論文
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5.1.2現金流對房地產企業的影響48-
5.1.3土地成本對房地產企業的影響..49-
5.1.4心理預期對房地產企業的影響..49-
5.1.4政策因素對房地產企業的影響……..50-
5.2基於Swo丁的房地產企業應對策略分析50-
5.2.1SWO丁分析方法…、……50-
52.2SWO丁分析方法的實際應用51-
5.2.32008年某某集團發展建議及展望55-
5.3小結.55-
參考文獻57-
攻讀碩士學位期間發表的論文和科研情況.

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