房地產項目可行性研究報告(doc 50頁)

目錄
第一部分 項目總論 2
1.1項目背景 2
1.2項目概況 3
1.3可行性研究報告編製依據 7
1.4可行性研究結論及建議 7
第二部分 市場研究 9
2.1宏觀環境分析 9
2.2全國房地產行業發展分析 9
2.3本市房地產市場分析 9
2.4板塊市場分析 11
2.5項目擬定位方案 13
第三部分 項目開發方案 15
3.1項目地塊特性與價值分析 15
3.2規劃設計分析 16
3.3產品設計建議 17
3.4項目實施進度 21
3.5營銷方案 22
3.6機構設置 23
3.7合作方式及條件 24
第四部分 投資估算與融資方案 25
4.1投資估算 25
4.2融資方案 33
第五部分 財務評價 36
5.1財務評價基礎數據與參數選取 36
5.2財務評價（方案1） 36
5.3財務評價（方案2） 38
5.4財務評價結論 38
第六部分 不確定性分析 40
6.1盈虧平衡分析 40
6.2敏感性分析 41
6.3風險分析 42
第七部分 綜合評價 44
7.1社會評價（定性） 44
7.2環境評價（影響及對策） 44
7.3公司資源匹配分析 44
第八部分 研究結論與建議 45
8.1結論 45
8.2建議 45
第九部分 附錄 46
9.1附件 46
9.2附表 46
9.3附圖： 47

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