國際汽車城服務項目可行性研究報告(doc 48頁)

目 錄
第一章 總 論 1
1.1 項目名稱 1
1.2 項目承擔單位 1
1.3 項目單位概況 1
1.4 項目負責人及聯係人 1
1.5 項目建設地點及規模 1
1.6 經濟效益指標及財務彙總 2
第二章 編製依據、基本原則和範圍 4
2.1 編製依據 4
2.2 可行性研究的範圍 4
2.3 編製原則 4
2.4 編製目的 5
第三章 項目建設的背景及必要性 6
3.1 項目建設背景 6
3.2項目建設的必要性 8
3.3 政策符合性分析 10
第四章 市場分析 11
4.1 市場需求分析 11
4.2 市場需求預測 12
4.3 經濟環境 13
4.4 項目建設的優勢 14
第五章 地址選擇及建設條件 17
5.1 項目所在地概況 17
5.2 項目選址 17
5.3 建設條件 18
第六章 設計方案 21
6.1工程概況及區位關係 21
6.2功能定位 21
6.3規劃設計指導思想及依據 22
6.4規劃目標及總體思路 22
6.5規劃布局 23
6.6交通組織 25
6.7園區公建設施規劃 25
6.8綠地規劃 25
6.9給水工程設計要求 26
6.10排水工程設計要求 27
6.11電力工程設計要求 27
6.12防災設計要求 28
第七章 環境保護 29
7.1 采用的環境保護標準 29
7.2 建設地點與環境狀況 29
7.3 汙染物處理措施 30
7.4 綠化 33
7.5 環境影響分析 33
第八章 節能 34
8.1 用能標準和節能規範 34
8.2 能耗指標分析 35
8.3 節能設計技術要點 36
8.4 節能技術、產品的使用 41
第九章 勞動安全衛生與消防 42
9.1 勞動安全衛生 42
9.2 消防設施設計 42
第十章 項目實施進度 45
10.1 項目實施進度表 45
10.2 施工準備及竣工驗收 47
第十一章 招（投）標 48
11.1 招(投)標依據 48
11.2 招(投)標原則 48
11.3 投標、開標和評標程序 49
11.4 評標委員會的人員組成和資質要求 50
第十二章 投資估算和資金籌措 51
12.1 估算依據 51
12.2 工程投資估算 51
12.3資金籌措 55
第十三章 經濟效益和社會效益評價 57
13.1 經濟效益分析 57
13.2 財務評價 57
13.3年營業收入與成本費用估算 58
13.4財務評價指標 59
13.5不確定分析與風險分析 60
13.6評價結論 63
13.7 社會效益評價 63
第十四章 風險分析 64
14.1 項目風險 64
14.2 風險對策 64
第十五章 綜合結論 67
15.1 結論 67
15.2 建議 67
附表：
1、項目資本金現金流量表
2、項目投資先進流量表
3、利潤與利潤分配表
4、財務計劃現金流量表
5、資產負債表
6、營業收入、營業稅金及附加和增值稅估算表
7、總成本費用估算表
8、固定資產折舊費估算表
9、流動資金估算表
附 圖：
1、建設項目地理位置圖
2、建設項目規劃平麵圖

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