個人信貸業務月度報告(doc 63頁)
正文目錄
第一部分 專題研究 7
一、消費金融公司正式成立，消費信貸競爭加劇 7
1、消費金融公司的成立過程及概況 7
2、2010年商業銀行銀行個人消費信貸發展現狀 7
【銀聯信分析】消費金融公司將與商業銀行形成“錯位經營、聯動發展”的趨勢 9
1、消費金融公司或將成為中國城鎮化和消費升級的重要支撐 9
2、消費金融公司難以對銀行信貸業務產生衝擊 9
3、消費金融公司的小額消費貸款是銀行消費信貸的有益補充 12
第二部分 個人住房貸款 13
二、銀行首套房貸利率競價排名，出價高者先放貸 13
【銀聯信分析】商業銀行房貸要樹立品牌形象，切勿因小失大 13
1、供求逆轉，商業銀行話語權加大 13
2、商業銀行加強品牌建設，實現可持續發展 14
三、商業銀行應市場需求積極創新個人貸款增值業務 14
1、中信銀行推出新型個人貸款“存貸寶”增值業務 14
2、渤海銀行新推出兩款省息貸款產品 15
第三部分 個人汽車貸款 16
四、銀根收緊影響銀行車貸，汽車金融公司搶占市場 16
1、銀行車貸利率普遍上浮 16
2、信用卡購車費用上調 16
3、汽車金融公司抓住時機推優惠車貸 17
【銀聯信分析】車貸競爭硝煙四起，銀行創新勢在必行 17
1、消費貸款收緊對車貸影響不大 17
2、四大貸款購車方式比較 17
第四部分 個人經營性貸款 19
五、推廣農戶信貸保證保險解決農民貸款難 19
【銀聯信分析】商業銀行要抓住契機發展農村信貸，創新農村貸款模式 20
【資料鏈接】廣東省首創“政銀保”合作農業貸款，破解農戶貸款難題 21
1、“政銀保”基本情況 21
2、主要特點 22
3、重要意義 22
第五部分 教育貸款 24
六、交通銀行新推精英教育貸款 24
【銀聯信分析】銀行以教育貸款為切入口，為客戶提供全方位金融服務 25
1、商業教育貸款市場廣闊 25
2、推精英教育貸款，提高零售市場占比 25
第六部分 形勢政策解讀 26
七、銀監會加強防範房屋抵押貸款風險 26
八、銀監會嚴控銀行變相返點 26
【銀聯信分析】堅決打擊市場“返點”行為，取消是必然要求 27
九、銀監會計劃設立1294家新型農村金融機構 27
十、北京最新房貸調控政策 28
1、北京出台“京11條”全麵取消購房優惠 28
2、北京公積金貸款嚴格二套房購房貸款管理 30
【銀聯信分析】新政作用有限，象征意義大於實際意義 30
1、一定程度上將打擊投機行為 30
2、“京11條”象征意義大於實際意義 30
第七部分 風險管理 32
十一、銀監局嚴查消費貸款入股市，防範信貸風險 32
【銀聯信分析】關於商業銀行防範信貸資金進入股市的建議 32
1、銀行信貸資金入股市的途徑 32
2、信貸資金為伺青睞股市 33
3、商業銀行消費貸款進入股市帶來的風險 34
4、商業銀行須切實防範信貸資金入股市 35
第八部分 市場環境分析 36
十二、二月份金融運行情況分析 36
1、貨幣供應量增長25.52% 36
2、人民幣貸款持續增加 36
3、人民幣存款穩步增長 36
十三、二月份房地產運行情況分析 37
1、1-2月房地產開發投資有所提高 37
2、2月份全國房地產開發景氣指數 38
3、1-2月商品房銷售麵積同比增長38.2% 39
4、70個大中城市房屋銷售價格指數上漲 40
5、全國住宅成交量下跌 43
6、形勢分析：供應量和住宅成交量開始回升，價格向合理化回歸 47
十四、二月汽車產業運行情況分析 47
1、2月汽車產銷量同比增長49%和46% 47
2、自主品牌乘用車市場占有率近50% 48
3、1.6升及以下乘用車市場份額穩步提升 49
4、商用車單月產銷同比快速增長 49
5、形勢分析：銷量增長，預期過低 50
第九部分 競爭動態監測 51
十五、區域市場個人信貸業務競爭監測 51
1、北京1月個人房貸首破百億元，2月個人房貸新增環比下降64% 51
2、重慶2月房貸增速放緩比1月減近半，房貸利率升高 51
3、山東消費信貸持續走高 52
4、河北省啟動青年小額貸款項目 52
5、雲南年內將新增涉農貸款5百億 52
6、黃石將率先嚐試“窮人銀行”，可辦無抵押小額貸款 53
7、青島暫無執行二套房貸款限製條件 53
8、廣西推廣婦女小額信貸，每人每年最高可獲10萬貸款 53
十六、銀行同業個人信貸業務競爭監測 54
1、中小銀行放貸寬鬆，信貸占比提高 54
2、中行沈陽分行2010年零售貸款新增4.64億 54
3、工行二月放貸超500億，考慮收縮房貸 55
4、工行北京分行不斷創新個人貸款模式 56
5、工行揚州分行首推“工資卡”貸款 57
6、農行去年發放農戶小額貸款673億元 57
7、交通銀行新推e貸在線，審批化繁為簡 58
8、招行設立北京小企業信貸專業服務機構 58
9、招行推出中小企貸款新品 59
10、郵儲銀行貴州分行為貴州匹配20億元住房貸款 59
11、花旗銀行信貸業務加速擴張 60
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