房地產項目開發全套流程管理辦法(doc 59頁)

提 綱
一、市場拓展
1、土地信息獲取?（第四條，N天）
2、投資意向前期市場調研?（第五條，15天）
3、意向土地持續跟蹤?（第六條，37天）
4、土地公告及競買（第七條，21天）
二、新利体育取现
1、項目可研前期市場調研?（第八條，15天）
2、土地購置前期深度市場調研?（第九條，15天）
3、項目啟動前期市場深度研究?（第十條，30天）
4、項目亮相前準備?（第十一條，197天）
5、項目亮相（第十二條，60天）
6、項目公開期（第十三條，30天）
7、項目開盤銷售（第十四條，15天）
8、項目日常銷售?（第十五條，N天）
9、項目清盤?（第十六條，90天）
三、工程建設
（一）建築安裝工程
1、規劃方案設計及內部審批?（第十七～二十一條，107天）
2、項目規劃方案政府報批（第二十二～二十五條，90天）
3、單體工程設計?（第二十六～二十八條，41天）
4、單體工程預算與招投標?（第二十九～三十二條，105天）
5、單體工程施工 （第三十三～三十六條，N天）
6、單體工程竣工、驗收、備案、交房?（第三十七～四十五條，127天）
（二）市政配套與園林景觀工程
1、市政配套與園林景觀方案設計?（第四十六～四十九條，197天）
2、施工圖設計（第五十～五十二條，75天）
3、市政配套與園林景觀工程預算編製與招投標?（第五十三～五十五條，115天）
4、市政配套及園林景觀工程施工與竣工驗收（第五十六～五十八條，122天）
四、物業管理
1、物業招標?（第五十九條，197天）
2、單體工程施工?（第六十～六十一條，N天）
3、接管驗收、入住準備（第六十二～六十三條，112天）
4、前期物業管理服務?（第六十四～六十五條，N天）

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