北京望壇項目管理建設市場研究及定位策劃報告(PPT 47頁)

北京望壇項目管理建設市場研究及定位策劃報告(PPT 47頁)目錄：

一、開發環境
二、市場分析
1.區域商業市場分析
2.區域辦公市場分析
3.區域酒店式公寓市場分析
三、產品細化
1.北部公建地塊
2.西部公建地塊
3.東部公建地塊

北京望壇項目管理建設市場研究及定位策劃報告(PPT 47頁)簡介：

檔次水平：各業態以中低檔商業設施為主
經營狀況：經營狀況整體較好，大部分商業物業處於贏利狀態
租金狀況：部分小型零散店鋪租金相對較高，可達到6-8元/天·平方米，一般類型的臨街店租金水平主要集中在2-3元/天·平方米、3-5元/天·平方米區間相對較多
業態組成：餐飲、專業店、美容美發、便利店等，占據了總體供應數量的50%以上；其它 業態分布相對較為零散
餐飲業態總體經營狀況：主要服務的對象為周邊人群，經營狀況普遍較好，現階段區域內餐飲業態具備較好的經營空間；
娛樂業態總體經營狀況：服務性業態相對較少；洗浴等經營狀況普遍較好，而休閑運動等業態供應少、經營狀況不理想餐飲、娛樂等業態的品牌、檔次狀況：中高檔次的娛樂消費市場相對空白
租金水平：娛樂業租金一般為1.7-3元/天/平米,餐飲業則在1.8-5元/天/平米之間

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