北京中糧西單MALL項目管理定位分析報告(PPT 85頁)

北京中糧西單MALL項目管理定位分析報告(PPT 85頁)目錄：

一、西單商圈消費環境分析
1、西單商圈總體商業情況概述
2、西單商圈交通及人流情況概述
3、西單商圈行業市場情況概述
4、西單商圈競爭項目情況概述
5、西單MALL項目差異化需求分析
二 、西單MALL項目SWOT分析
1、西單MALL項目條件解讀
2、西單MALL項目SWOT分析
3、與東方新天地的比較
三、西單MALL項目的產品和功能定位
1、西單MALL項目目標消費客戶特點
2、西單MALL項目產品屬性
3、西單MALL項目功能屬性
四、西單MALL項目的商業業態規劃定位
1、西單MALL項目主題定位
2、西單MALL項目業種分類規劃
3、西單MALL項目垂直業態規劃
4、西單MALL項目水平業態規劃
5、西單MALL項目業態規劃指標
6、西單MALL項目品牌配置規劃
五、西單MALL項目的招商策略
1、西單MALL項目招商策略的基本原則
2、西單MALL項目招商工作流程
3、西單MALL項目招商工作目標
4、西單MALL項目租金收益分析
5、西單MALL項目招商指標分解
6、西單MALL項目招商優惠政策
7、西單MALL項目招商推廣策略
8、西單MALL項目招商推廣工作進度

北京中糧西單MALL項目管理定位分析報告(PPT 85頁)簡介：

消費需求差異化：
需要大型青年活動廣場和時尚潮流聚集地
需要體驗更多、更新的餐飲、娛樂、互動的項目和生活方式
高科技潮流數碼產品的集散地
健康時尚的健身中心
大型、現代化、舒適和享受體驗的電影院
創新和大膽的體驗式購物場所
西單MALL項目目標消費客戶特征：
一、蔑視傳統、藐視權威。西單的消費群體是現實主義的一代，對他們而言，靠簡單的傳統文化崇拜來打動他們的可能性是微乎其微的。
二、個性至上。他們得到了越來越多的機會和方式來體現和表達自己的聲音、價值，這促使他們對個性張揚的保護。
三、講究情調、品位和生活質。 “80後＂群體接觸的信息空前豐富，他們認為生活隻是掙錢、隻是吃飽穿暖，他們更加講究品味、注重生活質。
四、寬容、多元化。長期浸泡在多元化的物質狀態中，對於新、奇、異的事物為敏感，具有多的可塑性，具有寬容精神。
五、欣賞前衛、追逐時尚。喜歡通過對前衛、時尚的追逐，來展現個性魅，表達對現實的叛逆以及掩蓋矛盾情結和不確定性下的精神焦慮。喜歡炫耀個體特性及品味，而不是財富。

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