某地區重大項目管理及BT投資建設意向書(DOC 46頁)

某地區重大項目管理及BT投資建設意向書(DOC 46頁)目錄：

一、BT投資建設合同書正文
（一）、項目基本情況
（二）、BT投資方式和內容
（三）、管理目標
（四）、工程竣工結算辦法
（五）、回購款的計算及支付時限
（六）、投資建設保障
（七）、安全施工
（八）、雙方的權利和義務
（九）、工程質量與文明施工
（十）、甲乙雙方違約責任
（十一）、未盡事宜
（十二）、合同文件的構成
（十三）、合同份數2
二、BT投資建設合同書附件
附件一:關於提前支付回購款有關問題的補充協議
附件二:回購款支付節點橫道圖
附件三:承諾書
附件四:工程質量保修書
附件五:安全生產責任合同
附件六:安全、文明施工責任書
附件七:廉政合同
附件八:龍泉驛區政府投資項目工程變更管理暫行辦法
附件九:工程現場管理實施細則
附件十:工程材料價格報審表

某地區重大項目管理及BT投資建設意向書(DOC 46頁)簡介：

1、工程建安成本(含建安稅)：
本項目建安工程造價計價方式按2009年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及其配套文件執行。材料價格以施工期間同期《成都市工程造價信息》為準；裝飾材料、安裝、電氣設備、綠化工程的喬木、灌木等以及《成都市工程造價信息》中缺項的材料價格由甲乙雙方共同核價確定（七個工作日內簽字確定，如果甲方在七個工作日內不能確認簽字的，以乙方或施工單位報價為準進入工程決算）。按此計算基礎上，總價下浮3%（人工費、材料費、稅金不下浮）確認為本項目建安工程造價。如施工期間相關行業主管部門發布新的相關配套2009《四川省建設工程工程量清單計價定額》調整文件，則按調整文件據實調整。
2、 投資綜合回報：
2.1本項目投資綜合回報按區審計局審定的建安造價及總平、綠化、附屬工程和投資成本金額作為投資綜合回報計算基數，乘以投資回報率10%。如果發生下述第五項中有關提前支付回購款的事項,則投資綜合回報的計算依據應以附件一“關於提前支付回購款有關問題的補充協議”的約定為準。
3、在項目建安成本（不含投資綜合回報）回購過程中，如果乙方實際應繳納的建安營業稅及附加,由甲方承擔（因乙方不遵守稅收法律法規等規章製度而繳納的營業稅及附加除外），計入建設成本,但不作為投資綜合回報計算基數。乙方收取的投資綜合回報所對應的營業稅由乙方承擔。

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