南昆山項目管理及營銷策略推廣方案(PPT 97頁)

南昆山項目管理及營銷策略推廣方案(PPT 97頁)目錄：

一、市場透析
二、項目定位
三、客戶定位
四、營銷策略
五、推售策略

南昆山項目管理及營銷策略推廣方案(PPT 97頁)簡介：

【代表項目】美林湖關鍵字：山湖資源、家居產品
1）板塊特征：“居住+度假”開發模式。混合社區，以酒店等自身資源來帶動項目發展。
2）產品類型：項目建築麵積150~1300㎡以上，在售產品以高端大平麵產品為主，洋房產品價格標杆，超高投入進行產品、園林打造。
3）價格情況：單價約1.5~2萬/㎡，總價在200-3000萬。

【代表項目】金海灣關鍵字：海景、綜合度假產品
1）板塊特征：“度假+投資”開發模式。海景資源，以投資、度假類產品為主體。
2）產品類型：項目建築麵積300㎡以上，容積率2.0以上，在售產品以度假類別墅產品為主，重點打造景觀資源。
3）價格情況：單價超過0.6-1萬/㎡，總價在120-500萬。

【代表項目】觀瀾湖關鍵字：高爾夫資源、墅質產品
1）板塊特征：“資源+度假體驗”開發模式。高爾夫景觀資源，以別墅產品為主體，周邊打造休閑度假型。
2）產品類型：項目建築麵積220㎡以上，容積率1以上，在售產品別墅產品為主體，超高投入進行產品、園林打造。
3）價格情況：單價1.5-2萬/㎡，總價在300-4000萬。

..............................