蘭喬聖菲三期銷售策略管理及工作管理安排(PPT 69頁)

蘭喬聖菲三期銷售策略管理及工作管理安排(PPT 69頁)目錄：

1.市場供求及餘量
2.同質樓盤營銷策略研究
3.蘭喬聖菲三期SWOT分析
4.蘭喬聖菲三期銷售策略
5.近期工作安排

蘭喬聖菲三期銷售策略管理及工作管理安排(PPT 69頁)簡介：

2006年一季度，上海住宅成交量呈現回暖跡象
全市獨棟別墅仍有1300套餘量，05年4月至今月成交維持在200套以內；成交量偏小，獨棟別墅銷售存在壓力
疊加別墅供應量小，未來可能出現供大於求狀況
華漕板塊未來獨棟別墅競爭壓力較小；主要競爭將來自外區甚至全市同質產品

選擇條件
1.容積率相近
2.物業形態、風格、品質相同
3.區域半徑大致相同
4.目標客戶相同
5.深圳、本地品牌開發商, 品牌認知度相同

主打：
南加州建築風格；
佘山

廣告語：
1. 南加州至純風情
2. 升級版的加州藝墅
3. 位於佘山別墅板塊，原汁原味南加州風格別墅社區

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