某地區項目管理及最終定稿管理知識分析(PPT 59頁)

某地區項目管理及最終定稿管理知識分析(PPT 59頁)目錄：

一、城市特征及未來發展方向
二、區域概況
三、宏觀經濟分析
四、城市發展狀況及規劃
五、房地產市場現狀
六、附件：相關政策對城市房地產業發展的影響

某地區項目管理及最終定稿管理知識分析(PPT 59頁)簡介：

城際軌道交通的發展目標 ：建設以上海為中心，滬寧、滬杭(甬)為兩翼的城際軌道交通主構架，覆蓋區域內主要城市，基本形成以上海、南京、杭州為中心的1至2小時都市圈。
長三角城際軌道交通的功能定位：運送城際旅客和區域性快速運輸專網，實行公交化運行，運行時速在250公裏到300公裏之間
高速公路交通的發展目標 ：長三角的高速公路網到2020年要形成以上海為中心、覆蓋長江三角洲的“半日交通圈”，2010年前“區域內國家高速公路全部建成，基本形成區域高速公路網，在大中城市之間建成設施完善的快速客運通道
長三角城際軌道交通的功能定位：公路規劃在2010年前實施重點是，“優化建設區域內國家高速公路和都市圈中的國家高速公路輔助線以及南京至徐州方向、杭州至溫州方向、杭州至江西景德鎮方向的國家高速公路輔助線

2000年以來，杭州市的房地產市場有大量的新項目在開發，使近幾年的施工麵積大幅度增加；同時由於工期和施工進度等主客觀因素的影響，1995年—2005年間均保持在500萬平方米/年的竣工量。施工量的劇增不僅微幅帶動了竣工量，同時也為未來的市場提供了潛在的供應。
根據房地產投資與GDP的比率以及相關理論我們得出：2002年以前，杭州市的房地產投資規模還較為合理，但2002年以後至今，經過4年的持續升溫，已經臨近出現泡沫問題，需警惕。

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