某地區住宅項目管理及營銷管理知識分析(PPT 208頁)

某地區住宅項目管理及營銷管理知識分析(PPT 208頁)目錄：

1、中山經濟及城市發展近況
2、中山城市概況分析
3、中山對外交通分析
4、中山國民經濟分析
5、中山產業結構分析
6、中山人口結構分析
7、中山居民收入分析
8、中山發展規劃定位
9、中山宏觀環境小結

某地區住宅項目管理及營銷管理知識分析(PPT 208頁)簡介：

城市地位：中山位於珠江三角洲西岸，屬珠三角發展城市群之一，其麵積人口對比珠三角其它城市，規模不大，屬於三線城市；
對外交通：隨著中山對外交通規劃的完善，必定提升中山在廣東西部的地位，有助於區域經濟的發展快展。
國民經濟：中山城市經濟水平在珠三角地區處於中上水平，具有良好的持續增長力，為房地產發展提供了良好的發展基礎條件；
產業調整：在產業的轉型、升級和政府政策的支持下，已經帶動中山對寫字樓、商業、酒店等需求的增加
居住環境：中山的環境休閑舒適，是珠三角的著名居宜城市，吸引了部分周邊城市客戶前來置業；
文化淵源：中山由於毗鄰港澳，僑胞數目較多，中山受港澳文化影響深遠；
鎮區經濟特征：中山鎮區經濟發達，古鎮、小欖、三鄉、沙溪等鎮區都具有很強的經濟實力，個體私營企業數量多，具有相當部分的中高端客戶；
人口特征：相對周邊城市，中山外地人口比例不大，本地與外地人口比例1：1左右，人口結構決定了中山的本土特性較周邊珠三角城市為更突顯；
發展規劃：中山將計劃成為珠江口西岸重要的服務業基地和珠三角西翼產業輻射的重要平台，其城市競爭力將在未來數年將借對外交通條件完善得到跨躍式發展。

成交量連續數月大幅度下跌，開發商迅速行動，市場主力推出特價、精裝及小戶三類抗政策性較強產品，同時，銀行受困於業務量下跌，在避開新政初期嚴查後，逐步在放寬房貸執行細則，多方支持下，成交量銷量下跌趨勢已有明顯放緩。

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