某地區房地產投資項目管理及合同管理知識(PDF 41頁)

某地區房地產投資項目管理及合同管理知識(PDF 41頁)簡介：

新加入合夥人不執行合夥事務，不得對外代表合夥企業，但享有以下權利：
（1）參與決定普通合夥人入夥、退夥;
（2）對有限合夥企業的經營管理提出建議;
（3）獲取經審計的有限合夥企業財務會計報告;
（4）對涉及自身利益的情況, 查閱有限合夥企業財務會計賬簿等財務資料;
（5）在有限合夥企業中的利益受到侵害時, 向有責任的合夥人主張權利或者提起訴訟;
（6）普通合夥人怠於行使權力時, 督促其行使權利或者為有限合夥企業的利益以自己的名義提起訴訟。

執行事務合夥人的變更條件和程序：
(1) 係在中華人民共和國境內注冊的機構；
(2) 經全體合夥人一致同意接納為有限合夥企業的普通合夥人；以及
(3) 經全體合夥人一致同意任命為有限合夥企業的執行事務合夥人。

執行事務合夥人擁有《合夥企業法》及本協議所規定的對於合夥企業事務的執行權，包括但不限於：
(1) 決定投資項目的具體方案；
(2) 召集並組織年度合夥人會議或臨時合夥人會議；
(3) 聘用專業人士及專業機構為有限合夥企業提供服務；
(4) 為有限合夥企業的利益決定提起訴訟或應訴，進行仲裁；與爭議對方進行協商、和解等，以解決有限合夥企業與第三方的爭議；
(5) 在合夥人會議決議限定的範圍內管理、維持和處分有限合夥企業的資產；
(6) 采取一切必要的、合法的行動，以維持有限合夥企業的合法存續和經營；
(7) 開立、維持和撤銷有限合夥企業的銀行賬戶；
(8) 按照本協議的約定接納新的有限合夥人入夥並辦理有關有限合夥人入夥、認繳出資額變更、轉讓合夥份額及退夥等事宜；
(9) 根據法律規定處理有限合夥企業的涉稅事項；
(10) 代表有限合夥企業對外簽署文件；
(11) 使用有限合夥企業的印章（包括但不限於公章、財務專用章、合同專用章及印鑒）;
(12) 變更有限合夥企業主要經營場所；
(13) 變更有限合夥企業名稱；

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