某地區房地產項目管理及營銷策劃管理分析報告(PPT 142頁)

某地區房地產項目管理及營銷策劃管理分析報告(PPT 142頁)目錄：

1、項目情況描述
2、基本信息
3、戶型展示及分析
4、項目情況描述
5、項目樓座分布
6、戶型分析
7、戶型總結
8、項目定位

某地區房地產項目管理及營銷策劃管理分析報告(PPT 142頁)簡介：

一、政治、經濟環境
政治、經濟環境的好壞直接影響著國家房地產的發展，我國17大的勝利召開、奧運會的順利籌備等，極大地維護和促進了社會的和諧穩定。就房地產行業來說，日前的數起由於政策麵影響而產生的波動日漸緩和，行業整體發展趨穩，未來的發展前景十分廣闊。在此環境下，房地產企業要分析好市場發展前景，進行很好的市場定位，優化產品組合，主動搶占市場，著力準備迎接新一輪房地產發展高潮的到來。
二、政策環境
1、房地產規劃政策
從政策導向來看，國八條提出鼓勵普通住房建設，國六條提出鼓勵中小套型、中低價位住房建設，並且做出了“90平方米以下住房麵積所占比重必須達到70%以上”的硬性規定，同時，繼續停止別墅類房地產開發項目土地供應，嚴格限製低密度、大套型住房土地供應。可以看出，中小套型、中低價位的普通住宅將成為未來住宅開發的主流產品。
2、房地產土地政策
在當前嚴格保護耕地、嚴控農用地轉性、住宅用地增量受到嚴格控製的情況下，土地供應趨緊成為不可逆轉的趨勢。在土地供應方麵，國家要求繼續嚴把土地閘門，並將建設用地使用費標準提高了兩倍；針對近期房地產市場上出現的囤積土地、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等問題，明確提出要加大對閑置土地的處置力度，切實整治房地產交易環節捂盤惜售、囤積房源等違法違規行為。屆時，舊城改造、閑散土地等存量土地的開發將成為重要土地來源。土地供應量會逐步增大。

..............................