街口項目市場調查及初步可行性研究報告(DOC 49頁)

1、北京市商業房地產開發綜述
1、政策與法規限製
1、概況
2、產品多樣
2、關注三種類型住宅底商
2、北京市寫字樓區域分布和消費者定位
2、北京市商住公寓市場綜述
2、小戶型能成為市場的主流嗎？
2、項目用地性質
3商業房地產開發注意事項。
3商住公寓暢銷的原因
3開發背景分析
3成熟商圈住宅底商有利可圖。
3租賃市場。
3、“袖珍”住宅產品市場狀況和產品缺陷
3、產品特點
3、北京市甲級寫字樓2002年市場狀況
3、周邊環境
3、商業房地產開發的風險
4銷售市場。
4項目分析
4、周邊環境
4、商住類物業投資前景如何？
5市場分析
5、現有規劃方案評析
5、第三代“商住”樓近階段將嶄露頭角
5、裝修說明
6重要類比物業調研
6、“商務公寓”有望取代“商住樓”
6、價格、付款方式
7成本問題
7、商住公寓存在的問題
8關於本項目的幾點建議
8、商住公寓的前景
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