某國際花園項目可行性研究報告(DOC 68頁)

第一部分 項目總論....2
1.1項目背景....2
1.2項目概況....3
1.3可行性研究報告編製依據....7
1.4可行性研究結論及建議....7
第二部分 市場研究....9
2.1宏觀環境分析....9
2.2全國房地產行業發展分析....9
2.3本市房地產市場分析....9
2.4板塊市場分析....11
2.5項目擬定位方案....13
第三部分 項目開發方案....15
3.1項目地塊特性與價值分析....15
3.2規劃設計分析....16
3.3產品設計建議....17
3.4項目實施進度....21
3.5營銷方案....22
3.6機構設置....23
3.7合作方式及條件....24
第四部分 投資估算與融資方案....25
4.1投資估算....25
4.2融資方案....33
第五部分 財務評價....36
5.1財務評價基礎數據與參數選取....36
5.2財務評價（方案1）....36
5.3財務評價（方案2）....38
5.4財務評價結論....38
第六部分 不確定性分析....40
6.1盈虧平衡分析....40
6.2敏感性分析....41
6.3風險分析....42
第七部分 綜合評價....44
7.1社會評價（定性）....44
7.2環境評價（影響及對策）....44
7.3公司資源匹配分析....44
第八部分 研究結論與建議....45
8.1結論....45
8.2建議....45
第九部分 附錄....46
9.1附表....46
9.2附圖：....47
..............................