南通CR0504地塊價值分析課件(PPT 34頁)

南通CR0504地塊價值分析
謹呈：中南控股集團有限公司
本報告結構
新中心區的樞紐化、中心化、國際化
新中心區在南通整體規劃中的地位
新中心區在大南通整體規劃中的地位
新中心區的規劃——4-3-2-1模式
A/C地塊概況
A/C地塊定位
總體規劃思路1——CBD+CLD功能塊
城市客廳——縱橫南北的城市景觀主軸線
總體規劃思路2——雙龍起舞
城市天際線——雙龍起舞
總體規劃思路3——城市建築群
城市名片——代表城市經濟的最前沿
總體規劃思路4——休閑商業帶
總體規劃思路5——現代Mall
總體規劃思路6——商業分布
城市購物廣場——打造全市級的主題Mall
水邊的休閑情調街——
A地塊：用地構成的調整
A/C地塊：物業比例
A地塊：物業比例的調整
物業啟動策略
啟動區的選擇
開發次序的選擇
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