上海靜安茗園策劃方案(DOC 20頁)

S1.良好的整體地理位置
S2.周邊環境較好（尤其是噪音方麵）
S3.完善成熟的外部整體配套設施
S4.靈活的產品設計
S5.投資收益期限較短
S5.投資收益期限較短 W1.交通係統不甚理想
Strength優勢分析 Weakness劣勢分析
T1.住房消費日趨理性化
T2.下半年上海樓市的供應量
T3.項目區域競爭市場激烈
T4.靜安興海城2期的出現
T5.長壽路沿線的個案競爭
W1.交通係統不甚理想
W2.項目成本較高，導致售價偏高
W3.周邊居住區環境有待改善
W4.規模較小及內部設施的局限性
W5.品牌知名度不是很高
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