某物流園區項目可行性報告(DOC 66頁)

第一章 總 論....5
1.1項目概況：....5
1.2建設單位概況....6
1.3項目的由來及發展概況....7
1. 整合現有資源，引入現代機製....7
2．通過物流園區，帶動產業鏈的發展....8
3．創造良好的投資環境....8
4．改善城市環境....9
1.4報告編製依據、原則和研究範圍....9
1.4.1報告編製的主要依據....9
1.4.2 報告編製的原則....10
1.4.3 報告編製的範圍....10
1.5 初步結論....11
1.5.1 綜合結論....11
1.5.2 主要技術經濟指標表....12
第二章 項目建設的必要性....14
2.1項目的實施有利於促進企業發展，滿足市場需求....14
2.2項目建設促進長春市經濟持續發展....14
第三章 物流業現狀及市場發展趨勢....15
3.1物流需求預測的依據....15
3.2決定物流需求的經濟發展和物流狀況....16
3.3.改革管理體製，整合物流資源，向規模效益方向發展....17
3.4.大力發展“第三方物流”....18
3.5.從傳統的儲運方式向多功能的現代物流轉變....18
3.6.強化配送和電子商務信息服務功能....19
3.7與國際物流接口....20
3.8東北亞經濟區的經濟發展狀況....20
3.9吉林省經濟發展狀況及物流現狀....21
3.10長春市經濟發展狀況及物流狀況....21
3.11長春市物流業存在的主要問題....23
3.12長春市物流業發展趨勢....25
3.13初步結論....27
第四章 主要功能和建設規模....27
4.1主要功能....27
4．1．1運輸功能....28
4.1.2倉儲....29
4.1.3裝卸搬運功能....30
4.1.4包裝功能....30
4.1.5流通加工功能....30
4.1.6配送功能....31
4.1.7信息服務功能....31
4.1.8金融服務功能....32
4.1.9綜合配套功能....32
4.2 建設以長春市為中心的區域現代物流配送體係....32
4.3建設規模及內容....37
4.4動力供應....37
第五章 工程技術方案....37
5.1工藝流程....37
5.1.1.集裝箱中轉作業區....38
5.1.2.雜貨轉運區....39
5.1.3.配送儲調作業區....40
5.1.4.物流增值加工區....40
5.1.5.綜合配套服務區....40
5.1.6.園區內部各作業區之間貨物的輸送....40
5.2設備方案....41
5.2.1主要設備選型符合下列要求：....41
5.2.2主要生產設備....41
第六章 園區規劃....41
6.1總平麵布置....41
6.1.1總圖設計原則....41
6.1.2總平麵布置....42
6.2場區豎向布置原則....43
6.2.1場區豎向布置原則....43
6.2.2道路....43
6.3 公用工程配套及運輸量....43
6.3.1動力供應....43
6.3.2供水量....44
6.3.3物流總量....44
第七章 選址方案及土建條件....44
7.1建設條件....44
7.1.1地形狀況....44
7.1.2當地氣象條件....44
7.1.3市政配套條件....45
7.2場址方案....45
7.3土建工程....46
7.3.1土建工程方案的選擇和原則確定....46
7.3.2主要建築物和構築物....46
7.4供電、供水....47
8.1環境保護....47
8.1.1主要汙染源與汙染物....47
8.1.2環境綜合治理方案....48
8.2節能和綠化....49
8.2.1概述....49
8.2.2.節能措施....49
8.2.3綠化....50
第九章 安全生產及消防措施....50
9.1概述....50
9.1.1設計依據....50
9.1.2職業安全衛生設施....50
9.1.2.1噪聲控製....50
9.1.2.2勞動安全設施....51
9.1.3防震....52
9.1.4勞動安全衛生管理....52
9.2消防....52
9.2.1火災危險性定類....53
9.2.2火災自動報警係統....53
9.2.3消防設計....53
9.2.4防雷及防靜電....54
第十章 項目建設管理及企業勞動定員....54
10.1園區的管理機構....54
10.2企業組織勞保定員....54
第十一章 進度安排....56
11.1工程量....56
11.2計劃進度....56
第十二章 投資估算及資金籌措....57
12.1編製依據....57
12.1.1 建築工程（土建、公用工程）....57
12.1.2設備及設備安裝工程....57
12.1.3其它費用....57
12.1.4基本預備費....58
12.2流動資金....58
12.3投資構成....58
12.4資金籌措....58
第十三章 工程招投標....58
13.1編製依據....58
13.2招標的基本情況....59
第十四章 經濟評價....59
14.1基礎設計....59
14.2 產品總成本費用計算....60
14.3財務評價....61
14.4 財務評價結論....64
第十五章 結論....65

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