物流倉儲項目可行性研究報告(DOC 49頁)

第一章 總論....1
一、物流倉儲項目背景....1
1．項目名稱....1
2．建設單位....1
3．物流倉儲項目可行性研究報告編製依據....1
二、物流倉儲項目概況....1
1．物流倉儲項目擬建地點....1
2．物流倉儲項目建設規模....1
3．物流倉儲項目主要建設條件....1
4．物流倉儲項目投入總資金及效益情況....1
5．物流倉儲項目主要技術經濟指標....2
三、項目可行性分析....2
四、問題與建議....2
第二章 物流倉儲項目發展前景....3
一、物流倉儲服務供給分析....3
三、物流倉儲服務需求分析....3
1物流倉儲市場需求量分析....3
2.物流倉儲市場需求結構分析....4
第三章 資源條件評價....7
第四章 物流倉儲項目建設規模與產品方案....8
一、建設規模....8
二、產品方案....8
第五章 物流倉儲項目場址選擇....9
一、物流倉儲項目場址所在位置現狀....9
1．物流倉儲項目地點與地理位置....9
2．物流倉儲項目場址土地權所屬類別及占地麵積....10
3．土地利用現狀....10
二、物流倉儲項目場址建設條件....11
1．氣候條件....11
2．城鎮規劃及社會經濟條件....11
3．交通運輸條件....12
4．公用設施社會依托條件....12
5．防洪、防潮、排澇設施條件....12
6．環境保護條件....12
7．法律支持條件....12
8．征地、拆遷、移民安置條件....12
9．施工條件....12
第六章 物流倉儲項目設備方案和工程方案....13
一、物流倉儲項目主要設備方案....13
1．物流倉儲項目主要設備選型....13
2．物流倉儲項目主要設備來源....13
3．物流倉儲項目推薦方案的主要設備清單....13
二、物流倉儲項目工程方案....13
第七章 物流倉儲項目燃料動力供應....14
一、燃料、水、電供應....14
1．物流倉儲項目燃料品種、質量與年需要量....14
2．物流倉儲項目水、電供應來源....14
二、燃料、水、電價格....14
第八章 總圖與公用輔助工程....15
一、物流倉儲項目總圖布置....15
二、物流倉儲項目公用輔助工程....15
1．物流倉儲項目給排水工程....15
2．物流倉儲項目供電工程....15
3．物流倉儲項目通信設施....16
4．物流倉儲項目供熱設施....16
5．物流倉儲項目製冷設施....16
6．物流倉儲項目維修設施....16
7．物流倉儲項目倉儲設施....16
第九章 物流倉儲項目節能措施....17
一、節能措施....17
二、能耗指標分析....17
第十章 物流倉儲項目節水措施....18
一、節水措施....18
二、水耗指標分析....18
第十一章 物流倉儲項目環境影響評價....19
一、場址環境條件....19
二、項目建設和生產對環境的影響....19
1．物流倉儲項目建設對環境的影響....19
2．物流倉儲項目生產過程產生的汙染物對環境的影響....19
三、環境保護措施方案....19
四、環境保護投資....20
五、環境影響評價....20
第十二章 物流倉儲項目勞動安全衛生與消防....21
一、危害因素和危害程度....21
1．有毒有害物品的危害....21
2．危險性作業的危害....21
二、消防設施....21
第十三章 物流倉儲項目組織機構及人員配置....22
一、物流倉儲項目組織機構....22
1．物流倉儲項目管理機構組織方案和體係圖....22
2．物流倉儲項目機構適應性分析....22
二、物流倉儲項目18新利真人网 配置....23
1．作業班次....23
2．勞動定員數量及技能素質要求....23
3．職工工資福利....23
4．勞動生產率水平分析....23
5．員工來源及招聘方案....23
6．員工培訓計劃....23
第十四章 物流倉儲項目實施進度....24
一、物流倉儲項目建設工期....24
二、物流倉儲項目實施進度安排....24
三、物流倉儲項目實施進度表（橫線圖）....24
第十五章 物流倉儲項目投資估算....25
一、物流倉儲項目投資估算依據....25
二、物流倉儲項目建設投資估算....25
1．物流倉儲項目廠房及室內倉儲庫建築工程費....25
2．物流倉儲項目設備及工器具購置費....25
3．物流倉儲項目工程建設其他費用....25
三、物流倉儲項目投資估算....25
1．物流倉儲項目投入總資金估算彙總表....25
2．物流倉儲項目流動資金估算表....26
第十六章 物流倉儲項目財務評價....27
一、物流倉儲項目財務評價基礎數據與參數選取....27
1．財務價格....27
2．計算期與生產負荷....27
3．財務基準收益率設定....28
4．其他計算參數....28
二、物流倉儲項目營業收入估算....29
三、物流倉儲項目成本費用估算....29
四、物流倉儲項目財務評價報表....30
1．物流倉儲項目財務現金流量表....30
2．物流倉儲項目損益和利潤分配表....32
五、物流倉儲項目財務評價指標....33
六、物流倉儲項目敏感性分析....34
七、物流倉儲項目財務評價結論....34
第十七章 物流倉儲項目社會評價....35
一、物流倉儲項目對社會的影響分析....35
二、物流倉儲項目與所在地互適性分析....35
1．物流倉儲項目利益群體對項目的態度及參與程度....35
2．物流倉儲項目各級組織對項目的態度及支持程度....35
3．物流倉儲項目地區文化狀況對項目的適應程度....35
三、物流倉儲項目社會風險分析....35
四、物流倉儲項目社會評價結論....35
第十八章 物流倉儲項目風險分析....36
一、物流倉儲項目主要風險因素識別....36
二、物流倉儲項目風險程度分析....36
三、物流倉儲項目風險防範和降低風險對策....38
第十九章 物流倉儲項目可行性研究結論與建議....40
一、物流倉儲項目推薦方案的總體描述....40
二、物流倉儲項目推薦方案的優缺點描述....40
1．優點....40
2．存在問題....40
三、結論與建議....40
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