舊城風貌保護的現狀和發展思路(DOC 47頁)

第一章 緒論....1
一、研究背景與意義....1
二、研究內容....2
三、國內外研究綜述....2
四、研究方法與措施....4
（一）研究方法....4
1.案例分析法....4
2.比較分析法....5
3.文獻分析法....5
4.定性分析法....5
（二）研究的措施....5
第二章 東城區舊城風貌保護發展的背景與曆程....5
一、東城區舊城風貌保護的曆史背景....5
二、東城區舊城的成因、分布與特殊性....7
（一）東城區舊城的成因與分布....7
1.東城區舊城的成因....7
2.東城區舊城的分布....8
3.東城區舊城的優勢性....8
三、東城區舊城風貌保護發展的特殊性....9
（一）方便北京的未來規劃....10
（二）改善當地居民的生活條件....11
1.房屋建築質量差....11
2.周邊的城市基礎設施不健全....11
3.人口密集性現象嚴重....12
4.交通條件惡略....12
（三）改變北京東城舊城的發展觀念....12
1.曆史文化名城保護成效顯著，人文魅力得以彰顯....12
2.服務經濟持續快速發展，功能區建設積極推進....13
3.公共服務水平不斷提高，人民生活質量穩步提高....13
4.城市管理逐步完善，城市品質顯著提升....13
五、東城區舊城風貌保護發展的曆程....14
（一）第一階段：20世紀50-80年代....14
（二）第二階段：1990-1999年....15
（三）第三階段：2000-2003年....15
（四）第四階段：2004年至今....16
第三章 東城區舊城發展模式的分析....17
一、東城區舊城發展模式化的研究方法....17
二、東城區舊城發展的建設模式....18
（一）政府模式....18
（二）開發模式....19
（三）風貌模式....19
三、東城區舊城發展建築形式案例....21
（一）菊兒胡同案例....21
（二）菊兒胡同案例分析....21
第四章 東城區舊城風貌發展的主要矛盾與對策研究....22
一、東城區舊城風貌發展存在的問題....22
（一）城市經濟問題....22
1.東城區舊城商業化嚴重....22
2.東城區舊城改造地區的經濟效益下滑....23
（二）拆遷安置問題....23
1.外遷居民在生活上存在諸多不便....23
2.安置房存在著不同程度的質量問題....23
3.外遷小區不具備居住的條件....24
（三）規劃設計與管理問題....24
1.東城區舊城內的城市總體規劃遭到破壞....24
2.規劃審批的過程中存在“欺詐”現象....24
3.新建築物缺少城市規劃....24
4.擾民現象嚴重....25
5.配套設施的不健全....25
6.東城區舊城整體環境的破壞....25
（四）文物保護問題....25
1.直接破壞文物現象....26
2.以“異地遷建”名義破壞文物的現象....26
3.傳統房屋的大麵積拆除....26
（五）舊城曆史風貌和文化問題....27
1.舊城原有風貌的破壞....27
2.分割了傳統的舊城文化....27
二、東城區舊城風貌發展的主要矛盾分析....27
（一）客觀認識與主觀認識的矛盾....28
1.忽視了東城區舊城風貌保護的重要性....28
2.忽視了東城區舊城風貌發展的客觀規律....28
3.忽視了東城區舊城風貌保護與發展的法律建設性....28
三、解決對策....29
（一）健全相關的保護法規....29
（二）強化行政管理....29
1.管理的提升性....29
2.執法的嚴肅性....29
3.民眾的參與性....30
4.實施嚴格的開發項目選擇....31
5.拓展新的發展空間....31
6.異地補償性開發，不宜實行容積率補償....31
7.與旅遊相結合....32
（1）旅遊業加快舊城風貌發展....32
（2）旅遊業加快舊城風貌的更新....32
（3）旅遊業加快了舊城區文化與經濟的融合....33
8.強化打造前門曆史文化展示區....33
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