房地產評估的成本法課件(PPT 94頁)

第一節 基本思路及基本公式
第二節 新開發土地評估中成本法的操作步驟
第三節 建房地產評估的操作步驟
第四節 舊房地產評估的操作步驟
第五節 適用範圍
本章教學內容：通過本章教學，能使學生理解成本逼近法的基本概念和原理,熟練掌握成本逼近法的各種計算公式和評估程序。
本章教學目的：要求熟練運用成本逼近發的基本原理和方法評估房地產價格。
本章重點與難點：重點是成本逼近法的計算方法及運用,難點是土地增值收益和建築物折舊的內涵和求取。
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