重置成本法講義(PPT 89頁)

重置成本法
3—1 重置成本法的基本原理
複原重置成本
更新重置成本
替代性原則
1．實體性貶值
2．功能性貶值
一次性功能性貶值
營運性功能性貶值
3．經濟性貶值
二、理論依據
數學表達式
三、重置成本法應用的前提條件
§6—2 重置成本的確定方法
一、重置成本的構成
二、重置成本的確定方法
1．直接法
在獲取上述價格資料時，還應注意以下問題:
(2)價格的地域性
(3)價格的可靠性
直接比較法計算公式：
2．物價指數法
車輛重置成本的計算公式如下:
(1)用定基物價指數確定重置成本
(3)物價指數的獲取
(4)應用物價指數法應注意的問題
3. 功能指數調整法
計算公式表示
§3一3 各種陳舊性貶值的計算
一、實體性貶值估算
1. 觀察法
2．壽命比率法
實體性貶值額
二、功能性貶值估算
1．一次性功能性貶值
2．營運性功能性貶值
三、經濟性貶值估算
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