某投資公司發展戰略實施項目建議書(PPT 44頁)

中國宏觀經濟強勁的持續增長極大地促進了房地產行業的增長
我國房地產市場近年來一直以較高的速度增長，預計未來幾年會持續下去
中國建築業占GDP的比例逐年增大，但與發達國家10%-20%的比例相比，還有很大距離
按用途分，我國房地產投資還是以住宅投資為主
城鎮新建住宅麵積有大幅度地上升趨勢
2000年商品房銷售額3572億元，比上年增長30.1％，顯示出強有力的發展勢頭
我國城市人均居住麵積比過去有了明顯的提高
但是整體上看，我國人均居住麵積與國外相比還有很大差距
在商品房購買中，個人購買住房的比例逐年增大
按中國政府規定的人均目標住房麵積20平方米，中國住房市場容量巨大
近幾年全國商品住宅的價格也一直保持穩步上升的態勢
同時，我國房地產業的贏利狀況隨著競爭的加劇逐年下降
我國各地商品房價格存在較大差異，東部地區大城市遠高於全國平均水平
並且商品房價格也以較高的速度增長，但是目前也有放緩的趨勢
我國房地產業企業過去以國有和集體性質的企業為主，現在股份製和私營企業的比重加大
我國房地產開發商的數量比過去急劇增加，但近年來數量又有所減少，房地產企業逐漸向規模化趨勢轉變
加入WTO將給我國國內的房地產企業既帶來機遇，同時也帶來更多的挑戰
在未來幾年，我國房地產業將呈現規模化、品牌化和業務多元化的發展趨勢
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