某項目研展報告的要點及方法(PPT 66頁)

2.2區域市場分析
本部分是對區域市場的項目進行縱向比較分析，首先
解決供應市場“是什麼”的問題，然後深入分析“為
什麼”，最後得出“怎麼辦”的結論。分析區域市場
上產品的特征、價格、宣傳推廣、客戶群、銷售情況
以及相互間的關係，弄清楚區域市場的整體情況，為
項目的市場定位提供有力的支撐。
2.2.1區域環境分析
在對項目所在的區域進行市場分析前，首先分析項目
所在地塊以及周邊的自然人文環境和市政、生活配套
情況弄清項目自身情況及可借用的周邊配套設施，然
後再揭示整個區域市場的情況。
2.2.2項目選擇與分析方法說明
2.2.2.1樣本選擇
說明調研項目選取的依據，數據分析的原則和方法。為保證數據的全麵性，
區域市場分析采用普查法，根據開發商項目開發的不同階段和甲方的具體的
要求，設定調查範圍（同區位、同價格、同類型）。
2.2.2.1分析方法說明
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