建設工程投標文件(PPT 128頁)

單元3 建設工程投標
單元三 建設工程投標
項目3.1　建設工程投標活動
3.1.1建設工程項目投標程序
投標工作程序
3.1.2組建投標小組
經營管理類人才
技術專業類人才
商務金融類人才
注意
3.1.3投標活動的主要內容
3.1.3.1投標決策
3.1.3.2　填寫資格預審調查表，申報資格預審
投標單位應提資料
２.對聯營體資格預審的要求
資格預審表和資料
1.資格預審單位概況
2.財務狀況
（三）申報資格預審時注意的事項
（四）申報資格預審時注意的條件
3.1.3.3　購買招標文件(當資格審查通過後)。
3.1.3.4熟悉投標工程
（一）投標前的調查與現場考察
（二）分析招標文件、校核工程量、編製施工規劃
工程量計算應注意事項：
土建工程項目主要工程含量彙總表
施工規劃內容一般包括
（1）製定施工方案。
（4）編製施工進度計劃。
3．投標預備會
3.1.3.5投標報價的計算
投標報價計算階段應注意的問題
1．工程投標報價
2.工程投標報價
3.工程投標報價的基本程序
4）計算工程費用
５)確定投標報價
4．投標報價單的編製
投標報價單的編製
(１)工程量清單招標計價方式
(２)單價法（定額法和工料法）計價方式
單價法（定額法和工料法）計價方式
(３)按概算壓點招標計價
按概算壓點招標計價
(４)按費率招標
按費率招標
2）工程量清單法的投標報價單
注意
3）建設工程施工單價方式（定額法和工料法）的投標報價單
3.1.3.6編製投標文件
3.1.3.7投標文件的遞交
3.1.3.8投標文件的修改與撤回
3.1.3.9　投標截止日期
3.1.3.10投標有效期
3.1.4國際工程投標工作程序
項目3.2建設工程投標文件的編製
3.2.1　編製依據
3.招標文件及主要內容
3.2.2投標文件的組成
二、投標文件的組成
投標文件的組成
3.2.3投標文件的編製步驟
1、編製投標文件的準備工作
2、投標文件的填寫
編製投標文件的要求
3、投標文件的審查複核
4、投標文件的裝訂
3.2.4製作投標文件應注意的問題
編製要點
項目3.3　建設工程投標決策與技巧
3.3. 1　投標項目選擇決策
3.3.1.2投標決策階段的劃分
3.3.1.3影響投標決策的主觀因素
1．技術方麵的實力
2．經濟方麵的實力
3.3.1.4影響投標決策的客觀因素及情況
2．業主和監理工程師的情況
5．風險問題
3.3.1.5投標決策
1.投標項目選擇決策(標前決策)
（1）投標項目選擇決策（標前決策）的主要步驟
（２）投標人決定是否參加投標
2.投標報價決策（標後決策）
常見的投標策略
高價贏利策略的使用範圍
微利保本策略的使用範圍
低價虧損，著眼於發展策略適用於
3.施工方案選擇決策
3.3. 2投標項目報價決策。
1.報價的宏觀決策
風險標
保險標
盈利標
保本標
虧損標
2.報價的微觀決策
3.3.3 　投標報價技巧
1.開標前的投標技巧研究
1）突然襲擊法
2)多方案報價法
3）不平衡報價
4）低價投標奪標法
5）聯保法和捆綁法
6)推薦方案報價法
7)固定價與浮動價相結合報價法
2.開標後的投標技巧研究
降低投標價格可從以下方麵入手
1）降低投標價格
單元小結

..............................