某別墅樓項目管理規劃大綱(DOC 58頁)

摘 要....V
ABSTRACT....VI
1 項目概況描述....1
1.1 工程特點....1
1.1.1 項目整體概況....1
1.1.2 建設地點特點....1
1.2 實施條件....1
1.2.1 合同條件....1
1.2.2 法規條件....1
1.3 施工項目管理特點及總體要求....2
1.3.1 施工項目管理特點....2
1.3.2 總體要求....2
2 項目目標範圍管理規劃....3
2.1 項目管理目標....3
2.1.1 項目管理總目標....3
2.1.2項目目標分解....3
2.2 項目範圍的確定....3
2.2.1 項目結構分解....3
2.2.2 項目工作說明書....5
2.3 項目範圍控製....6
2.3.1 範圍變更控製的依據....6
2.3.2 項目工作範圍變更控製係統....6
3 項目管理組織規劃....8
3.1 項目管理組織要求....8
3.2 項目合同機構圖....8
3.3 項目管理組織機構....8
3.3.1 項目管理組織機構圖....8
3.3.2 項目部工作製度....9
3.3.3 分包項目....10
4 項目投資管理規劃....11
4.1 投資總目標及分解....11
4.2投資控製的原則與內容....11
4.2.1 投資控製的原則....11
4.2.2 投資控製的內容....12
4.2.3 投資控製的措施....12
5 項目進度管理規劃....15
5.1 工期進度目標....15
5.1.1 工期進度安排....15
5.1.2 工程進度網絡計劃圖....15
5.2 進度控製....15
5.2.1 進度控製的原則....15
5.2.2 進度控製的內容....15
5.2.3 進度控製措施....16
6 項目質量管理規劃....18
6.1 質量總目標....18
6.2 質量管理....18
6.3 質量控製....20
6.3.1 質量控製原則....20
6.3.2 質量控製的內容....20
6.3.3 質量控製職能分工表....21
6.3.4 主要質量控製程序....22
6.3.5 工程質量事故處理的依據....23
6.3.6 質量事故處理方案的確定....23
7 項目職業健康安全與文明施工管理規劃....25
7.1 工作目標....25
7.2 安全文明施工和環境保護....25
7.2.1 安全管理的一般規定....25
7.2.2 安全教育....25
7.2.3 安全文明施工檢查與技術管理....26
7.2.4 安全事故調查與處理....26
7.2.5 施工安全控製程序....26
7.2.6 職能分工....27
7.3 檢查評價製度....28
8 項目采購與資源管理規劃....30
8.1 主要材料供應計劃....30
8.1.1 主要裝飾材料計劃....30
8.1.2 材料的采購供應管理製度及工作流程....30
8.2 資源管理....31
8.2.1 資源管理相關規定....31
8.2.2 資源管理程序....32
8.2.3 項目資源管理控製措施....32
9 項目信息管理規劃....33
9.1 信息管理目標....33
9.2 信息目錄表....33
9.3 信息管理製度....34
10 項目溝通管理規劃....35
10.1 溝通管理的特點....35
10.2 工程項目溝通的困難....35
10.3 溝通管理措施....36
10.4 主要工作製度....38
10.4.1 考勤....38
10.4.2工程部例會製度....38
10.4.3收發文件管理製度....38
10.4.4 各種報告協調函件簽發製度及工作流程....39
10.4.5 現場收方簽證製度及工作流程....39
10.4.6 設計變更製度和工作流程....40
11 項目風險管理規劃....41
11.1 主要風險因素預測....41
11.1.1 技術風險....41
11.1.2 經濟風險....41
11.1.3 社會風險....41
11.2 風險概率及造成損失預測....41
11.3 風險防範措施和對策....42
12 項目收尾管理規劃....44
12.1 竣工掃尾、驗收的管理....44
12.1.1 具體審核的內容....44
12.1.2建築工程竣工驗收必須具備的條件：....44
12.2 結算管理....45
12.3 組織驗收及保修....46
12.3.1 竣工驗收管理程序....46
12.3.2竣工驗收的步驟....46
12.3.3 工程質量保修....47
13 結 論....49
謝 辭....50
參考文獻....51
附 錄....52

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