某商業項目定義和產品建議方案(DOC 42頁)

一、項目的市場定位....2
1、形象定位....3
2、規模定位....3
3、商業業態定位....4
4、小結....5
二、目標客戶定位....6
1、購買商鋪的目標群分析....6
2、租賃使用商鋪的目標群分析....8
三、業態分類及要素分析....10
1、業態類型及物業要求....10
2、商鋪結構與內部分割建議....19
2.1建築格局與位置要求....19
2.2商鋪形式與配比....20
2.3內部分割建議....21
四、建築方案建議....22
1、建築形態和風格建議....22
2、環境及其他配套建議....24
3、交通組織建議....26
4、業態分布建議....27
4.1消費群體流線分析....27
4.2基地條件分析....29
五、預規劃方案....32
5.1預規劃及說明....32
5.2討論過的方案檔案....34
附件：銀河項目商業部分建築規劃設計要點....37
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