某溫泉度假村綜合開發項目可研報告(DOC 66頁)

前 言....1
第一章 項目概況....2
1.1項目概況....2
1.2建設單位簡介....2
1.3報告編製依據....3
1.4項目建設規模及主要建設內容....3
1.5項目總投資估算....4
1.6項目實施進度安排....5
1.7主要經濟技術指標....5
1.8主要評價與結論....6
第二章 項目建設背景與必要性....8
2.1項目建設的背景....8
2.2項目建設必要性....10
2.3行業準入標準分析....12
第三章 旅遊業發展現狀及趨勢分析....13
3.1旅遊業發展狀況....13
3.2涉及溫泉的旅遊業發展現狀....16
3.3我國旅遊業發展趨勢....19
第四章 項目市場分析....22
4.1項目設計理念....22
4.2周邊可借旅遊資源....22
4.3項目定位....26
4.4客源市場預測....27
4.5價格的定位....31
4.6項目SWOT分析....31
第五章 項目選址....34
5.1項目選址....34
5.2項目自然地理條件....34
5.3土地利用....36
5.4拆遷及安置....36
第六章 建設規模與建設內容....37
6.1項目建設規模....37
6.2項目建設內容....37
第七章 項目工程方案....42
7.1設計依據....42
7.2設計原則....42
7.3總平麵設計....43
7.4公用配套工程....43
第八章 節能方案分析....46
8.1用能標準及節能規範....46
8.2項目能耗狀況分析....47
8.3項目節能措施....50
8.4節能效果分析....52
第九章 環境保護與消防....53
9.1環境保護....53
9.2消防....56
第十章 18新利真人网 配置與項目實施進度....59
10.1項目組織機構....59
10.2勞動定員和人員培訓....59
10.3項目實施進度....60
10.4項目建設管理與招投標....63
第十一章 投資估算和資金籌措....65
11.1投資估算....65
11.2資金籌措....67
第十二章 財務評價....68
12.1評價依據....68
12.2經營收入....68
12.3項目營業成本....71
12.4財務盈利能力分析....72
12.5不確定性分析....72
12.6財務評價結論....73
第十三章 社會影響分析....74
13.1對當地居民就業、收入的影響....74
13.2旅遊興縣，改善投資環境....74
13.3對所在區域居民生活質量的影響....74
13.4對當地社會服務容量、基礎設施的影響....75
第十四章 項目風險分析....76
14.1 資源風險....76
14.2 市場風險....76
14.3 環保風險....76
14.4 資金風險....77
14.5工程設計方案風險....77
14.6 綜合風險評價....77
第十五章 結論與建議....79
15.1結論....79
15.2建議....79
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