開發流程及經濟評價講義(PPT 32頁)

開發流程及經濟評價
本門課程的目的
我們對課程的展開角度，為什麼要了解流程和經濟評價，有什麼實際應用
課題一：開發決策和流程環節
房地產項目的整體開發流程——一個房地產項目的整體開發經營行為如何？
項目推進慢在各環節的主要原因
如何加快項目進度（以某多層項目為例）
課題二：經濟評價的應用
項目經濟評價的指標體係——對項目盈利能力和風險的模擬和分析
項目經濟評價的基本結構——以房地產開發項目為例
物業配比模擬的兩種方法
房地產開發成本構成
現金流量分析
不確定性分析
我們將結合具體案例來講解經濟評價在決策中的運用——
經濟評價的基本原則
經濟評價的常見誤區
如何成文優秀的經濟評價報告——
給大家的建議——如何成為經濟評價高手
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