我國公共租賃住房製度框架研究論文(PDF 51頁)

（1）“夾心層”沒有得到惠及。
（1）住房建設緩慢，相關投資比重越來越小。
（1）住房過濾理論
（1）保障覆蓋麵過窄
（1）商品屬性
（1）建設資金投入
（1）政府主導
（1）資金來源
（2）住房“互換”規律
（2）公共租賃房項目的建設成本
（2）準入審核機製存在缺陷，“福利倒置”現象嚴重。
（2）動態調整
（2）戶籍壁壘嚴重
（2）戶籍壁壘排斥外來人口及本地農村住房困難群體。
（2）社會屬性
（2）配租方式
（3）住房配租理論
（3）保障標準
（3）準入退出機製的研究
（3）分層保障
（3）居民現有住房麵積
（3）租金水平不合理
（3）經濟適用房以售為主的保障方式不合理。
（4）住房支付能力
（4）保障缺乏層次性
（4）建築標準超標，戶型過大。
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