國際花園項目可行性研究報告(PPT 57頁)

1、技術指標
規劃用地麵積1.83萬㎡，容積率4.12，地上建築麵積7.56萬㎡，其中：
住宅建築麵積6.04萬㎡，網點建築麵積1.51萬㎡，地下建築麵積1.8萬㎡（約360個停車位）。
2、銷售計劃
項目銷售期預計從2012年到2013年，共2年。
3、主要經濟指標
項目啟動資金約2.95億元，由中鐵九局沈陽房屋開發有限公司與合作方皓翔公司按雙方約定的投資比例（6：4）共同投入，
2012年通過項目銷售回款能夠滿足項目開發建設的資金需求。項目淨利潤1.725億元，全投資內部收益率55.61%大於行業基準要求，
財務淨現值npv12932.85萬元大於0，項目投資回收期1.42年，預計2012年11月收回成本，是典型的“短平快”項目。
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